Bonus facciate 2020: opportunità per il settore

La nuova Legge di Bilancio (Legge n. 160 del 27 dicembre 2019, art. 1, commi 219-224), ha introdotto la possibilità per i contribuenti di usufruire di detrazioni IRPEF del 90% per spese sostenute nel 2020 per interventi finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti, compresi quelli di sola pulitura o tinteggiatura esterna, ubicati nelle zone urbane A e B (vedere Decreto n. 1444/1968 del Ministro dei LL.PP., art. 2). 

L’agevolazione consiste in una detrazione d’imposta da ripartire in 10 quote annuali costanti. Sono ammessi al beneficio esclusivamente gli interventi sulle strutture opache della facciata, su balconi o su ornamenti e fregi.

La legge precisa inoltre che, se i lavori di rifacimento della facciata non sono di sola pulitura o tinteggiatura esterna, ma riguardano interventi che influiscono dal punto di vista termico o interessano oltre il 10% dell’intonaco della superficie disperdente lorda complessiva dell’edificio, è richiesto che siano soddisfatti i requisiti di efficientamento energetico degli edifici (Decreto Mise 26 giugno 2015, “Linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici”) e di trasmittanza termica (valori indicati nel Decreto Mise 11 marzo 2008, tab. 2). 

Per i prossimi giorni è attesa la relativa circolare dell'Agenzia delle Entrate che fornirà indicazioni più dettagliate e puntuali sui lavori e sugli immobili che possono accedere alla detrazione fiscale del 90% nonché sulle modalità operative per ottenerla.